Örökölt sors, örökölt ingatlan

Örökölt sors, örökölt ingatlan. Egyik is, másik is nagy érzelmeket és nagy feladatot ró ránk, ha fel akarjuk dolgozni a múltból megörökölt viszonyulásokat.

Örökölt sorsunk feltárása egy transzgenerációs úton - mellyel tetten érhetjük életünk feszültségeit vagy elfogadni a múltat úgy, ahogy mi gondoljuk a megtörténteket és haladni a hallgatás nyomain, - ez a mi döntésünk.

Az örökölt ingatlanokkal viszont tennünk kell valamit, főleg ha nem csak egyedül döntünk felőle. A ház sorsát meg kell határoznunk akkor is, ha szép emlékek kötődnek hozzá, akkor is ha negatív élmények sokasága rejlik fel benne, de akkor is ha titkokat rejt a hajdan ott élők életével kapcsolatban.

Eladásra kínált örökölt ingatlan.

Az öröklés szomorú esemény következménye. Az örökölt házban, lakásban maradt emlékekkel és tárgyakkal megküzdeni, komoly fizikai és érzelmi feladat. A végső elszakadás, az ingatlan eladása szintén nem kis kihívás.

Az örökös, mint új tulajdonos a hagyatéki végzés birtokában, felkerül az ingatlan tulajdoni lapjára. Ezt az értékesítés megkezdése előtt érdemes a Földhivatalban ellenőrizni.

Eladására kerül az ingatlan, amikor idős szülő távozik közülünk és az örökös nem akarja azt megtartani. Az elhunyt idősnek általában élete utolsó éveiben már nem volt ereje a lakás karbantartására, így ezek az ingatlanok felújításra szorulnak. Emellett a kiürítésük sem kis feladat, a hosszú évek alatt felszaporodott és feleslegessé vált tárgyak selejtezése. Vannak örökösök, akik hosszú ideig képtelenek belépni a megörökölt házba.

Melyek a főbb feladatok az eladásra szánt, örökölt ingatlan esetében?

Az ingatlan kiürítésekor, helyiségről helyiségre haladva valamennyi tárgyról döntünk. Marad emléknek, adomány, eladás vagy kidobás a sorsa.

A tisztán bemutatott ingatlan akár milliókkal is többet érhet.

Ezután készítsük fel a lakást az eladásra. A rendezettség nagyon fontos, távolítsuk el a felesleges tárgyakat, a személyes dolgokat, húzzuk fel a redőnyöket, mossuk ki a függönyöket, legyen világos!

Ha nem ingatlanközvetítővel dolgozunk, hirdessük meg az eladandó ingatlant. Készítsük a helyiségekről fotókat, mely jól mutatja annak funkcióját, láttatja a nyílászárókat, a burkolatokat és a fűtési módot. A hirdetési szövegben minél több információt közöljünk, hogy az érdeklődő potenciális vevőjelöltként érkezhessen a ház megtekintésére. Ha az ingatlan gazdára talált, jöhet az adásvételi szerződés megkötése.

Ne feledjük, az örökölt ingatlan eladásából származó jövedelem ugyanúgy adóköteles, mint bármilyen más ingatlan értékesítéséből származó jövedelem.